В произведении Елена Михалёва разворачивает сюжет вокруг молодой женщины Вари Воронцовой, которая в описываемом сюжете оказывается втянута в происходящие в старинном княжеском имении события. Варя — ученица института благородных девиц, которая вынуждена заниматься расследованием тайн и загадок усадьбы, где проходят важные светские мероприятия. Начальная ситуация складывается накануне праздника: атмосфера в доме напряжённая, перемежается обычными хлопотами и тревожным ожиданием, а героиня скрывает свои истинные мотивы перед окружающими. Она ищет улики и старается разобраться в замысловатых обстоятельствах, связанных с появлением таинственного «призрака» князя и странными происшествиями, которые происходят в доме.

События в усадьбе развиваются постепенно, когда Варя сталкивается с различными неожиданностями и противоречиями. Её внимание привлекают сомнительные детали, которые кажутся случайными, но на самом деле складываются в сложную цепочку загадок. Среди них — неуловимые шаги в коридорах, внезапные исчезновения, странные шумы и находки, которые она умеет заметить благодаря своей наблюдательности и умению анализировать. Главная героиня вынуждена тайно передвигаться по дому, чтобы не быть замеченной, и собирать информацию, которая может помочь в распутывании тайны. Её действия связаны с поиском доказательств, которые могут пролить свет на истинные мотивы и личности действующих лиц, разобраться с вопросом наследства и возможных интриг, окружающих семью князей....