Особняк Ведьмы. Том 1 Дмитрия Дорничева рассказывает о молодом человеке по имени Александр Медведев, представителе аристократической семьи, который начинает новое учебное время в Академии. После напряжённого дня ему приходится столкнуться с необходимостью выживания в подземелье, где встречаются различные чудовища. Александр учится использовать оружие, приспосабливается к боям с монстрами и расширяет свои навыки. Главным элементом сюжета становится его связь с Особняком — не просто зданием, а симбиотической сущностью, которая существует вместе с владельцем. Александр пробуждает Особняк, изучает правила взаимодействия с ним и особенности его развития, включая поглощение кристаллов и возможность воскрешения внутри подземелья.

Петля развития начинается с того, что Александр оказывается в непростой ситуации — его Особняк представляет собой скромную комнату без обустройства, а подземелье под ним — кривая пещера с опасными существами. Он сталкивается с ограничениями, такими как необходимость платить кристаллами за спуск внутри подземелья и отсутствие товаров в магазине Особняка до регистрации. Александр изучает свойства Особняка и находит для себя удобное оружие — арматуру, чтобы эффективно защищаться и сражаться с монстрами. Главная проблема заключается в выживании и развитии Особняка, учитывая угрозу смерти и необходимость поддерживать связь с сущностью для сохранения жизни и сил. Герою приходится принимать решения, связанные с охотой на монстров, накоплением ресурсов и улучшением своих возможностей, а также разбираться в особенностях взаимодействия с Особняком и его внутренними системами. Сюжетный фокус сосредоточен на освоении новых условий, борьбе с опасностями подземелья и наращивании энергии Особняка, чтобы обеспечить выживание и дальнейшее развитие.