Книга Лихач. Мой сосед автора Лии Седой повествует о девушке, которая живёт в многоквартирном доме и сталкивается со своим соседом по имени Руслан, прозванным Лихачом. Исходно главная героиня устала от шума и беспокойства в своём районе, работает в клубе и старается справиться с жизненными трудностями. Её отношения с Русланом начинаются с конфликтов и недопонимания, он оказывается человеком с непростой судьбой и связями, имеющим помощника по кличке Вялый, который помогает ему в разных делах, включая изменение информации в базах данных. Инцидент с угоном машины и последующим вмешательством Руслана и Вялого запускает развитие сюжета. Главная героиня оказывается втянутой в окружение, где есть криминальные элементы и давление со стороны мужчин.

В процессе повествования раскрывается история Вялого, который в молодости сбежал вместе с сестрой Алиской от жестокого обращения родителей и оказался вынужденным совершать поступки ради выживания, включая кражу. Руслан и его окружение пытаются защитить героиню и разобраться с возникающими угрозами. Главная героиня переживает внутренний конфликт между страхом и желанием быть рядом с Русланом, а также вынуждена принимать решения по своему дальнейшему поведению и безопасности. Она предпринимает попытки уйти и спрятаться, снимая дом в пригороде, чтобы избежать преследования. В результате сюжет сосредотачивается на противостоянии личных чувств, взаимоотношений и внешних обстоятельств, связанных с опасностями и необходимостью взаимной поддержки. Герои сталкиваются с выбором между риском и защитой близких, а развивающиеся события ведут к пересмотру их отношений и позиций.